针对拖欠残疾人房租的问题,我建议可以从以下几个步骤来处理:首先,建议您先与租客进行友好协商。可以通过电话、短信或当面沟通的方式,明确告知对方拖欠房租的事实,并要求其在合理期限内支付。考虑到对方是残疾人,沟通时要注意方式方法,但也要明确表达您的合法权益。如果协商无果,您可以考虑发送正式的书面催款通知。这份通知应当写明欠款金额、拖欠时间以及要求支付的期限。建议通过邮政快递寄送并保留寄送凭证,这在后续法律程序中可以作为证据使用。如果对方仍不支付,您可以向当地的人民调解委员会申请调解。调解程序相对简便,成本较低,且达成的调解协议具有法律效力。若调解不成,您可以准备相关证据(如租赁合同、催款记录、欠款证明等)向法院提起诉讼。根据《民法典》相关规定,承租人无正当理由拖欠房租,出租人有权要求支付租金并解除合同。考虑到对方是残疾人,法院可能会在判决时给予一定照顾,但这不影响您主张基本权益。建议您在处理过程中注意收集和保留所有相关证据,包括合同、收据、沟通记录等。同时也要注意方式方法,避免激化矛盾。如果情况复杂或涉及金额较大,可以考虑委托专业律师介入处理。