装修完的房子一直空着，还要交物业费吗？-买房

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ask3806258051 丨Lv 2

装修后空置的房子是否需要缴纳物业费，这个问题要从物业服务的性质说起。物业费本质上是为整个小区的公共区域维护、设施设备运行、安保清洁等服务支付的费用，这些服务不会因个别房屋空置而停止。根据相关规定，自开发商完成交房手续之日起，业主就应当承担物业费缴纳义务，无论是否实际入住或装修。实际操作中，有些地区对空置房物业费有优惠政策，比如部分城市规定空置半年以上的房屋可申请减免部分物业费，通常需要业主向物业公司提交书面申请并提供水电使用量等空置证明。但要注意两点：一是这类政策并非全国统一，需咨询当地具体规定；二是即便减免也仅限于基础物业费，电梯运行、二次供水等专项服务费通常仍需全额缴纳。建议业主与物业公司保持良好沟通，按时缴纳物业费的同时，主动了解当地空置房政策。若长期空置，可考虑委托物业定期巡查房屋状况，既能维护房产价值，也能避免因欠费产生违约金或影响个人征信。- AI整理生成 -

+1 2025-07-23 北京市举报