正在申请房贷时离婚了该怎么处理？-买房

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ask8281264494 丨Lv 1

房贷申请过程中离婚确实会带来一些复杂情况，关键要看房产归属和贷款主体如何约定。如果房产被认定为夫妻共同财产，离婚后双方需协商确定由谁继续承担房贷，并到银行办理贷款合同变更手续。若协商不成，可能需要通过法律途径解决。银行方面通常会要求重新审核贷款人资质。如果原主贷人收入不足以覆盖月供，可能需要增加担保人或提供其他还款能力证明。对于尚未放款的情况，建议尽快通知银行婚姻状况变化，避免因信息不实影响贷款审批。需要注意的是，离婚协议中对房产的约定必须明确具体，包括产权比例、还款责任等细节。若涉及产权变更，还需完成过户登记手续，这些都会影响后续的贷款履行。实际操作中建议提前与贷款银行沟通，了解具体要求和办理流程。- AI整理生成 -

+1 2025-07-23 北京市举报