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共2个回答
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ask5206157447 丨Lv 2
《住房租赁条例》公布并于2025年9月15日起施行后，长租公寓企业作为专业住房租赁企业，确实必须设立资金监管账户，以确保租金等资金的安全使用，违规者将面临最高50万元的罚款。租客为确保自己的租金安全，首先应确认所租住的长租公寓企业是否已设立资金监管账户，并了解监管机制。其次，租客应要求企业提供租金收据或电子凭证，并核实租金支付至监管账户。同时，关注政府相关公告和平台信息，以及时了解企业运营和资金监管情况。- AI整理生成 - -
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ask2061969527 丨Lv 2
根据新规要求，专业住房租赁企业确实需要设立资金监管账户，这是为了防范企业挪用租金和押金的风险。如果企业未按规定执行，最高可能面临50万元罚款。租客可以通过两个渠道确认资金安全：一是要求企业出示资金监管账户的开设证明，二是向当地住房租赁管理部门查询企业备案信息。实际操作中，建议租客优先选择已在政府平台完成备案的企业，这类企业的资金流向会受到更严格的监管。租金支付时最好采用银行转账方式，并备注款项用途，避免现金交易。若发现企业未将资金存入监管账户，可向住建部门投诉举报。- AI整理生成 - -
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