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共2个回答
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ask8379759095 丨Lv 2
7月LPR报价出炉后，若后续LPR进一步下调，存量房贷客户的利率调整情况需依据贷款合同中的约定，部分合同可能规定利率随LPR变动而调整，但调整幅度、时间等有所不同。至于提前还贷是否划算，需综合考虑当前贷款利率、个人资金状况及未来投资预期等因素。若贷款利率已较低，且个人有其他高收益投资渠道，提前还贷可能并非最优选择；反之，若贷款利率较高，且未来投资预期不明朗，提前还贷或许能减轻负担。因此，需根据个人实际情况做出决策。- AI整理生成 - -
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ask7866245951 丨Lv 2
若LPR后续下调，存量房贷客户的利率调整需结合合同约定。选择浮动利率的客户，通常会在次年1月或贷款发放日对应月份重新定价，按最新LPR加减原合同约定的基点执行，因此利率会随LPR下降而降低。选择固定利率的客户则不受影响。 当前房贷利率已处于低位，若提前还贷需综合考虑资金机会成本。若手头资金充裕且无更高收益的投资渠道，提前还贷可减少利息支出；但若其他投资回报率高于房贷利率，保留资金更划算。此外，部分银行对提前还贷可能收取违约金，需提前确认合同条款。- AI整理生成 - -
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