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共1个回答
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ask8852750416 丨Lv 2
浴室漏水责任认定需要结合具体情况分析。如果是房屋本身防水层存在质量问题，且在保修期内，应由开发商负责维修。若已过保修期，由于防水属于业主共有部分，通常需要整栋楼业主共同承担维修费用，可申请使用住宅专项维修资金。若是因楼上业主装修或使用不当导致漏水，比如防水施工不规范、管道改造等问题，则应由楼上业主承担维修责任。建议先找专业机构进行漏水检测，明确漏水原因和位置。检测报告可作为责任认定的重要依据。对于楼下反映的漏水问题，双方应友好协商解决。若协商不成，可向当地物业或居委会申请调解，必要时也可通过法律途径维护自身权益。处理过程中要注意保留相关证据，包括漏水照片、维修记录等。 -
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