济南二手房中介费通常按照房屋成交总价的一定比例收取，目前市场普遍标准在1%-2%之间。不同中介机构可能略有差异，部分大型连锁中介会固定收取2%，而小型中介公司可能有一定议价空间。需要注意的是，中介费并非唯一费用，在交易过程中还可能涉及贷款服务费、评估费等其他杂费，这些费用一般由买卖双方协商承担。中介服务费的具体支付方式比较灵活，可以约定由买方单独承担，或买卖双方各付一部分。实际操作中，济南市场更常见买方承担全部中介费的情况。建议在签订中介委托协议前，务必明确费用明细和支付方式，避免后期产生纠纷。房价较高的房源，部分中介机构会设置收费上限，比如超过500万的房产按1%封顶计算。近期济南部分区域出现中介费打折促销现象，但要注意甄别低价背后是否存在服务缩水。选择正规备案的中介机构，虽然费用可能略高，但能有效保障交易安全和后续服务。- AI整理生成 -