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  • 房子空着好几年没住，不交物业费算违法吗？

    我是小区业主，这套房已经空置好几年没住人了。想问下这种情况不交物业费会不会违法？虽然没住人，但物业说还是要交费，这合理吗？ 北京市

    业主 物业 物业费 房子 举报

    提问者：ask7158282762

    发布于2025-07-21 北京市

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共1个回答
  • ask2968963345 丨Lv 2
    房子长期空置不居住，业主仍需缴纳物业费。物业费是用于小区公共区域维护、设施设备运行等公共服务支出，与房屋是否实际居住无直接关系。根据相关规定，业主不得以未享受或无需接受物业服务为由拒绝缴纳物业费。物业公司提供了基础性服务，比如公共区域保洁、绿化养护、安保巡查等，这些服务面向全体业主而非单个住户。若长期拖欠物业费，物业公司可通过协商、催缴甚至法律途径追讨，业主可能面临违约金或信用受损等后果。确有特殊情况可与物业协商适当减免，但需双方达成一致。建议业主按时缴纳费用，避免不必要的法律纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-22 北京市 举报
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