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共1个回答
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ask6834344203 丨Lv 0
安置房被重复出售属于典型的"一房二卖"纠纷。这类问题需要从权属登记和合同履行两方面来分析。如果其中一方已经办理了不动产登记手续，那么这套房子就归登记方所有，因为物权变动以登记为准。未办理登记的一方只能依据购房合同追究卖方的违约责任。如果两方都未办理登记，就要看哪份合同成立在先且实际履行更充分。比如哪一方支付了更多房款、实际占有了房屋、尽到了合理注意义务等。不过实际操作中，签订合同时间早的一方通常更具优势。安置房交易要特别注意产权来源是否清晰，很多安置房存在限售期或产权限制。购买这类房产务必核实产权证书情况，查看拆迁安置协议原件，最好在房管部门查询备案信息。遇到"一房二卖"要及时通过法律途径主张权利，拖延可能导致证据灭失或对方抢先登记。- AI整理生成 - -
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