咨询助手提示访客: 咨询者对其问题的描述非常详细,不同的律师给出了不同的解答,你可以重点关注其中的差异。 如果你不是太确定,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。

法院拍卖房产过程中，原住户的合法权益受到明确保护。若房产被强制拍卖，法院会提前发出执行通知书，住户有权在指定期限内提出异议。安置费补偿标准通常参照当地政府公布的征收补偿方案，包含搬迁费、临时安置费等必要支出。申请安置费需向执行法院提交书面材料，包括身份证明、房屋权属证明、居住证明等。申请书需列明申请人信息、房屋状况、补偿诉求及计算依据。法院收到申请后，会组织执行双方协商，协商不成则由法院裁定合理补偿金额。拍卖过程中，住户享有优先购买权。若房产流拍，可申请以物抵债。需注意，恶意抗拒执行可能面临强制搬迁，但法院实施强制措施前必须保障基本居住权，对符合条件的老弱病残群体应当妥善安置。建议及时与执行法官保持沟通，了解案件进展。若对评估价格或补偿方案有异议，可在法定期限内申请重新评估或提出执行异议之诉。整个执行过程受相关部门监督，确保程序合法合规。