买新房过户要交哪些费用？-买房

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ask7335234224 丨Lv 1

购买新房过户涉及的费用主要包括税费和行政规费两大类。契税是主要税种，购买家庭首套住房且面积90平方米以下按1%征收，90平方米以上按1.5%；二套房则按3%征收。增值税方面，开发商已缴纳的通常包含在房价中，购房者无需重复缴纳。房屋登记费住宅类每套80元，非住宅类550元。若委托中介办理，还需支付0.3%-1%不等的中介服务费。部分城市可能收取1%-3%的维修基金，用于小区公共设施维护。需要注意的是，各地政策存在差异，比如有些城市会针对高档住宅额外征收房产税。建议提前向当地不动产登记中心咨询具体收费标准，开发商也应当提供详细的费用清单。所有费用缴纳后务必保留好票据原件，这些既是办理产权证的必要凭证，也是未来房屋交易的依据。- AI整理生成 -

+1 2025-07-21 北京市举报