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共1个回答
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ask5626820503 丨Lv 1
贷款买房后未能按时还款确实构成违约行为。银行发放房贷时与借款人签订了具有法律效力的合同，其中明确约定了还款金额、期限等条款。一旦出现逾期未还情况，银行通常会给予30天左右的宽限期，超过宽限期仍未还款的，银行有权按照合同约定收取罚息。连续三个月以上未还款或累计六次逾期，银行可能启动法律程序。根据相关规定，银行可向法院申请查封抵押房产，通过司法拍卖收回欠款。若拍卖所得不足以覆盖贷款本息，借款人仍需补足差额部分。建议遇到还款困难时，应尽早与银行协商调整还款方案。部分银行允许申请延长贷款期限或暂缓还本付息，但需提供收入证明等材料。关键是要保持沟通，避免进入司法程序影响个人征信记录。- AI整理生成 - -
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