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共1个回答
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ask6712799880 丨Lv 1
购房违约后能否要回定金和中介费，关键要看违约方是谁以及合同具体约定。如果是买方单方面违约，通常定金很难要回，因为定金具有担保性质，违约方需承担定金罚则。中介费是否退还则要看中介服务完成情况，若中介已完成主要服务（如促成签约），即使交易未完成也可能不予退还。若是卖方违约导致交易无法进行，买方不仅可以要求双倍返还定金，还能主张退还已支付的中介费。这里要注意保留相关证据，比如对方违约的书面材料或沟通记录。实际操作中，建议先与对方协商解决。协商不成时，可通过调解或诉讼途径维权。需要提醒的是，签订购房合同时务必仔细阅读违约条款，对定金金额、支付方式、违约责任等关键内容要有明确约定，这样才能更好地保障自身权益。- AI整理生成 - -
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