婚前财产婚后买房加名，离婚时怎么分？-买房

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ask809027701 丨Lv 2

婚前财产婚后买房加名，涉及财产性质的转化和分割问题。若婚前个人财产全款购房且仅登记在自己名下，房产仍属个人财产。婚后加名行为通常视为对配偶的赠与，房产转化为夫妻共同财产。加名时若未明确约定份额，离婚时法院可能按均等原则分割，但会综合考虑购房资金来源、双方婚姻存续期贡献等因素调整比例。例如，若婚前资金占大部分，产权分割可能倾向出资较多的一方。若购房时使用婚前财产支付首付，婚后共同还贷，即使加名，法院一般判定房产归登记方所有，但需补偿对方婚后还贷及增值部分。实际操作中，建议通过书面协议明确加名后的产权比例，避免纠纷。需注意，不同地区司法实践存在差异，具体案件还需结合证据链和实际情况判定。- AI整理生成 -

+1 2025-07-21 北京市举报