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共1个回答
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wangsujuan525 丨Lv 3
新房电线在两年内出现损坏，开发商通常需要承担相应责任。根据相关规定，新建商品房有最低保修期限要求，其中电气管线、给排水管道等隐蔽工程的保修期不得低于2年。电线属于隐蔽工程范畴，若在保修期内非人为因素损坏，开发商应负责免费维修或更换。实际操作中需注意几个要点：保修期从房屋交付之日起计算，业主需保留好购房合同和交房验收单据作为凭证。若开发商推诿责任，可向当地住建部门投诉，必要时可申请质量鉴定。若是因装修不当或私自改造导致的损坏，则不属于开发商责任范围。建议业主先与物业或开发商工程部门联系报修，要求出具书面维修方案。若开发商拒不履行义务，可向消费者协会反映情况，通过协商调解解决纠纷。对于精装房，还需注意装修部分的保修期可能单独约定，需仔细核对合同条款。- AI整理生成 - -
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