房子断供一年收到法院拍卖通知怎么办？-买房

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ask5931845144 丨Lv 2

遇到房贷断供被法院通知拍卖的情况，需要立即采取行动。银行起诉到法院后，通常会给予6个月左右的宽限期，这段时间内如果能筹钱补缴欠款和罚息，可以申请撤销拍卖程序。建议尽快联系贷款银行说明还款意愿，协商制定新的还款计划，部分银行会考虑暂缓执行。如果确实无力偿还，可以主动配合法院拍卖流程。房产拍卖成交后，所得款项会优先偿还银行贷款本息、诉讼费用等，剩余部分会返还给产权人。需要注意的是，如果拍卖款不足以覆盖债务，银行仍有权追讨差额部分。在拍卖前要核实法院送达的文书是否规范，保留好相关沟通记录。同时关注拍卖公告信息，了解评估价和起拍价设定是否合理。若对评估结果有异议，可在规定期限内向法院提出重新评估申请。房产拍卖涉及较多法律程序，建议提前做好功课，必要时可寻求专业帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-07-21 北京市举报