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共2个回答
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ask4112153655 丨Lv 2
新政策通过强调实物安置和改造升级，注重居民实际需求匹配，避免直接推高购房需求，从而防止房价泡沫。房地产成为创造货币的锚点，主要是因为政府常通过抵押土地或未来土地收入来发行债券或贷款，进而创造货币。当前调控手段通过采用特别国债和专项债作为主要资金来源，平衡货币创造与市场稳定，既满足城中村和危旧房改造的资金需求，又控制房地产市场过热，力求在改善居住环境与稳定市场发展中找到平衡。- AI整理生成 - -
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ask8707043780 丨Lv 1
新政策通过实物安置和改造升级替代货币化补偿，直接减少市场现金投放，避免热钱涌入推高房价。资金采用特别国债和专项债定向投放，既满足民生需求又隔离与商品房市场的关联，从源头抑制投机空间。政策强调居住属性优先，通过人口规模等指标动态调配资源，防止局部市场过热。房地产作为货币创造锚点，本质是土地抵押融资形成的信贷扩张。银行以土地和房产为抵押品放贷，这类资产估值支撑着信用体系的基础货币量。当前调控采用"精准滴灌"策略：一方面收紧开发商融资三道红线，控制信贷无序扩张；另一方面通过保障房建设等定向供给，既维持合理货币创造功能，又通过增加有效供给平抑市场价格。LPR利率调整与限购政策配合，在稳定信贷总量同时引导资金流向实体经济。- AI整理生成 - -
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