离婚后房贷怎么转到另一方名下？-买房

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ask5522022315 丨Lv 2

离婚后房贷转移需要双方协商一致并办理相关手续。如果房产证上只有一方名字，需要先将另一方名字加上，这需要银行同意变更贷款合同。银行通常会重新审核另一方的还款能力，符合条件才会办理转贷手续。若双方共同还贷但房产证只有一方名字，离婚时可根据相关规定对房产进行分割，获得房产的一方需要补偿对方已还贷款部分。办理转贷时要注意，有些银行可能要求先结清原贷款再重新申请，这就需要筹措资金先还款。如果暂时无法办理转贷，双方可以签订协议明确还款责任，但原借款人仍需承担连带责任。实际操作中，建议提前与贷款银行沟通具体政策，不同银行对转贷的要求可能有所差异。房产过户需缴纳契税等费用，具体金额与房产价值有关。若离婚时对房产处置有争议，建议通过协商或法律途径解决。整个过程涉及多个环节，最好提前做好规划，避免产生后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-07-19 北京市举报