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  • 房东不收押金反而起诉不退押金怎么办?

    押金 举报

    提问者:ask4090113663

    发布于2025-07-19 北京市

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共1个回答
  • ask9529424966 丨Lv 1
    这种情况确实让人困扰,需要理清其中的法律关系。押金本质上是租赁合同中的履约担保,房东无权无故扣留。如果房东已经明确表示不收押金却起诉要求不退,可能存在两种情形:一是双方对押金条款理解存在分歧,二是房东存在恶意诉讼嫌疑。建议先核对租赁合同具体条款,查看是否有关于押金的特殊约定。若合同明确记载不收押金,房东的诉讼主张就缺乏依据。根据相关规定,当事人对自己提出的主张有责任提供证据,房东需举证证明其主张的合理性。可以准备以下材料应对诉讼:完整的租赁合同原件、支付凭证、与房东关于押金的沟通记录等。如果确实遇到恶意诉讼,可以主张对方承担滥用诉权的责任。在诉讼过程中,法院会综合审查合同约定和实际履行情况作出裁判。这类纠纷提醒我们,签订合同时要明确押金条款,包括金额、支付方式、退还条件等细节。日常租赁过程中注意保存各类凭证,出现争议时及时通过书面形式固定证据。房屋租赁涉及较大经济利益,保持清晰的证据链对维护自身权益很重要。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-20 北京市 举报
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