离婚后房贷还在妻子名下该怎么处理？-买房

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ask3558459328 丨Lv 1

离婚后房贷处理需要结合房屋产权和贷款合同来协商解决。若房产登记在妻子名下且贷款未结清，通常需要双方协商还款责任划分。根据相关规定，离婚协议或判决书需明确房贷偿还义务，避免日后纠纷。实际操作中可考虑几种方式：若房屋归妻子所有，建议办理贷款人变更手续，将丈夫从共同还款责任中解除；若房屋需出售分割，需先结清贷款才能办理过户；若暂时无法变更贷款人，双方可通过书面协议约定还款比例，但需注意银行仍有权向原贷款人追偿。特别提醒，即便离婚协议约定了房贷分担，银行仍按原合同执行。若一方停止还款，另一方信用将受影响。建议尽早与贷款银行沟通，了解具体变更流程和要求，必要时可寻求专业机构协助办理相关手续。- AI整理生成 -

+1 2025-07-20 北京市举报