拖欠物业费被物业告上法院会有什么后果？-买房

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ask2138671119 丨Lv 2

拖欠物业费被物业公司起诉到法院，可能会面临几种情况。法院通常会先组织调解，如果双方能达成还款协议，业主按约定补缴费用即可。调解不成进入诉讼程序，法院判决业主败诉后，业主需在规定期限内支付欠费及滞纳金。若仍拒不执行，物业可申请法院强制执行，可能冻结银行账户、查封财产甚至纳入失信名单。物业费纠纷中，业主需要注意留存相关证据。如果对物业服务有异议，比如保洁不到位、设施维护不及时等情况，应当通过拍照、录像等方式固定证据，在诉讼中可作为抗辩理由。但服务质量问题通常不能完全免除缴费义务，法院可能酌情减免部分费用。建议业主遇到物业纠纷时，优先通过业主委员会或街道办协调解决。确实存在资金困难，可主动与物业协商分期方案。物业服务具有公共属性，长期欠费可能影响小区整体环境，最终损害全体业主权益。- AI整理生成 -

+1 2025-07-20 北京市举报