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共1个回答
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ask2968963345 丨Lv 2
租客在特定情形下有权提前解除租房合同而不必承担违约责任。若房屋存在严重质量问题影响正常居住，比如漏水、电路故障等，租客可要求房东维修，房东拒不处理的，租客可以退租。遇到房东擅自进入房屋或干扰租客正常生活，经沟通无效后租客也有权解约。当房东未按约定提供房屋设施或服务，比如承诺的家具家电未配备，租客可主张解除合同。因不可抗力导致房屋无法继续使用，比如遭遇自然灾害，租客可无条件退租。如果房东隐瞒房屋重要信息，例如房屋已被抵押或存在产权纠纷，租客发现后能立即终止合同。租客遇到工作调动、重大疾病等特殊情况，与房东协商一致也可提前解约，但通常需承担适当补偿。签订合同时要明确双方权利义务，遇到纠纷注意留存证据。提前解约前建议书面通知房东，必要时可向相关部门申请调解。租房市场讲究契约精神，但法律也保护租客的正当权益。- AI整理生成 - -
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