重庆买房5年未住未装修，物业催缴7折以下物业费合理吗？-买房

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ask7219422233 丨Lv 1

关于空置房物业费缴纳问题，相关规定确实允许对长期未入住的房屋适当减免部分物业费。重庆地区实践中，空置半年以上的房屋通常可按70%缴纳，但具体执行需结合当地政策和物业服务合同约定。物业公司要求按7折以下缴纳具有法律依据，但需注意三个关键点：一是空置状态需提前向物业书面报备并获认可；二是减免幅度并非全国统一，部分城市规定空置首年按70%、次年按50%阶梯递减；三是全款购房不影响物业费缴纳义务，房屋交付后无论是否装修入住，物权已发生转移。建议核查购房时签订的物业服务协议条款，若对费用标准存在争议，可与物业协商提供水电零使用记录等空置证明。部分城市还要求业主定期提交空置房维护检查报告才能享受优惠，这些细节都需要提前与物业沟通确认。- AI整理生成 -

+1 2025-07-20 北京市举报