拆迁安置房和保障房虽然都属于政策性住房，但在性质、对象和来源上有明显区别。拆迁安置房是政府因城市建设、土地征用等原因对原住户进行补偿的房屋，主要针对被拆迁户，目的是保障其居住权益。这类房屋通常与拆迁协议直接挂钩，产权性质可能因地方政策不同而存在差异，有的可以上市交易，有的则需满足一定条件。 保障房则是政府为中低收入家庭提供的住房保障，包括经济适用房、公租房等多种形式。申请保障房需符合收入、户籍等条件，通过审核后获得居住权或有限产权。保障房的供应对象更广泛，不局限于拆迁户，而是面向所有符合条件的困难群体。 从来源看，拆迁安置房多来自拆迁补偿或集中建设，而保障房通常由政府统一规划建造。产权方面，拆迁安置房可能更快取得完全产权，保障房往往有更严格的转让限制。购房成本上，安置房价格通常低于市场价，保障房则根据类型不同有更大优惠幅度。 两类房屋都体现了住房保障功能，但适用场景和人群不同。拆迁安置房侧重补偿属性，保障房更强调社会救助功能。在实际操作中，部分地区可能出现两类房屋交叉的情况，具体权益要以当地政策和合同约定为准。