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共1个回答
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ask8427428377 丨Lv 1
公摊面积变动是否要补差价要看具体情况。商品房买卖合同中一般会约定公摊面积的具体数值和允许的误差范围。如果实际交付时公摊面积超出合同约定值，但仍在合理误差范围内（通常为3%以内），开发商无权要求补差价。若超出误差范围，根据相关规定，购房者有权选择解除合同或继续履行。选择继续履行的，面积超出部分在3%以内的由购房者补差价，超出3%的部分则无需支付。需要注意的是，公摊面积计算方式较为复杂，建议要求开发商提供详细的测绘报告，必要时可咨询专业机构核实数据。遇到开发商强行要求补差价的情况，购房者可以通过协商或法律途径维护自身权益。- AI整理生成 - -
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