租房合同没到期，租客能提前退租吗？-租房

共1个回答

ask272024207 丨Lv 1

租房合同未到期时租客想提前退租，关键要看合同具体约定。通常合同中会明确提前解约条款，比如要求租客提前一个月书面通知房东，并支付相当于一个月租金的违约金。如果合同没有特殊约定，租客单方面退租可能构成违约，房东有权要求赔偿损失。实际操作中建议租客先与房东友好协商。很多房东考虑到房屋空置成本，愿意接受租客找到新租客接手合同，这样双方都能减少损失。若协商不成，租客单方面搬离可能面临押金被扣除的风险，极端情况下房东还可能通过法律途径追讨租金损失。对于房东而言，遇到租客提前退租时要注意留存房屋交接证据，比如通过拍照录像确认房屋状况，避免后续产生押金返还纠纷。根据相关规定，即便租客违约，房东扣留押金金额也应与实际损失相符，不能过度扣留。- AI整理生成 -

+1 2025-07-19 北京市举报