房子被拍卖怎么办？怎么知道自家房产被拍卖了？-买房

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ask3111655225 丨Lv 1

房子被拍卖通常是因为业主未能按时偿还贷款或其他债务，债权人通过法律程序申请强制执行。若想了解自家房产是否进入拍卖程序，可以关注法院公告或不动产登记中心的公示信息。法院在启动拍卖前会发布公告，一般会刊登在法院官网、报纸或房产所在地的公告栏。不动产登记系统会记录房产的查封、抵押等状态变化。业主可以携带身份证件到当地不动产登记中心查询房产状态。如果发现房产已被查封或进入拍卖流程，建议立即联系执行法院了解具体情况，并尽快与债权人协商还款方案。若能及时还清欠款或达成和解，有可能中止拍卖程序。拍卖流程启动后，法院会委托专业机构评估房产价值，并按照评估价的70%左右确定起拍价。流拍后会降价再次拍卖，通常最多进行三次。若最终流拍，债权人可选择以物抵债。业主在拍卖成交前仍有机会通过全额还款保住房产，但需注意时间节点。- AI整理生成 -

+1 2025-07-19 北京市举报