离婚时拆迁安置房按人头怎么分？-买房

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ask8340947744 丨Lv 2

拆迁安置房的分割需要结合拆迁政策和产权性质综合判断。如果是按人头分配的安置房，通常会被视为夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。但实际操作中还要看房屋来源，比如拆迁前房产属于一方婚前个人财产，安置房可能仍归原产权人所有，只需对因配偶身份增加的补偿部分进行分割。安置房若已取得完全产权且登记在夫妻双方名下，离婚时可直接按共同财产处理。若尚未办理产权证，需参考拆迁协议中的权利人约定，同时考虑双方对房屋的贡献程度。对于仅以户口人数获得面积补偿的情况，法院可能酌情给非产权方适当补偿。需要注意的是，各地拆迁政策差异较大，有的地方规定安置房在一定年限内不得交易或分割。这种情况下，法院通常会判决房屋归一方所有，同时给予另一方相应折价补偿。建议双方先协商解决，协商不成可提供拆迁协议等相关材料向专业机构咨询。- AI整理生成 -

+1 2025-07-19 北京市举报