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  • 夫妻卖房只有一人签字算数吗？

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    提问者：ask6003332339

    发布于2025-07-18 北京市

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卖房

共1个回答
  • ask5249597197 丨Lv 1
    夫妻共有房产出售必须双方共同签字才具有法律效力。房产证上如果登记了夫妻双方名字，任何一方单独签字都无法完成交易过户手续。即便房产证只登记了一人名下，但若该房产属于婚后共同财产，同样需要配偶签字确认。实际操作中，房管部门在办理过户时会要求提供婚姻状况证明，并要求配偶签署同意出售的文件。如果遇到特殊情况一方无法到场，可办理委托公证手续，由受托人代为签署。值得注意的是，部分中介机构可能会隐瞒相关规定，购房者务必核实卖方婚姻状况及产权完整性，避免后续产生纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-18 北京市 举报

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