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买房 定金

共1个回答
  • ask8967022140 丨Lv 1
    定金能否退还主要看合同约定和违约方认定。如果买方单方面反悔不想买房，开发商有权没收定金，这是定金罚则的基本规则。若开发商存在虚假宣传、隐瞒重大瑕疵等违约行为，买方可以要求双倍返还定金。遇到不可抗力导致交易无法继续，比如自然灾害或政策突变，双方可协商解除合同退还定金。还有一种情况是双方在认购书中约定了"犹豫期条款"，在约定期限内买方反悔可无责退定。实际操作中建议先与开发商协商，协商不成可向住建部门投诉或通过法律途径解决，注意保留宣传资料、沟通记录等证据。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-19 北京市 举报
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