婚前男方付首付婚后共同还贷，离婚后男方私自卖房，女方怎么维权？-买房

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ask8683178564 丨Lv 1

这种情况需要从房产归属和共同还贷两部分来看。房产登记在男方名下且婚前支付首付，通常认定为男方个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。男方擅自出售房产的行为可能侵犯了女方的合法权益。女方可以收集共同还贷的银行流水、还款凭证等证据，证明自己对房屋的贡献。若房产已出售，可主张分割共同还贷部分及对应增值部分。如果房产尚未完成交易，女方可以凭结婚证等材料向不动产登记中心申请异议登记，暂时阻止过户。建议通过协商或诉讼途径解决争议。诉讼时需要提供购房合同、贷款合同、还款记录等证明材料。法院一般会按照共同还贷金额占总房款的比例，结合房屋现值，判决男方给予相应补偿。若男方存在恶意转移财产行为，女方还可以主张多分财产。- AI整理生成 -

+1 2025-07-19 北京市举报