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共2个回答
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模拟市民 丨Lv 1
变更户主名常见方式为申请变更登记。选择时需确保资料齐全,遵循法定程序,向不动产登记机构提交申请。 -
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ask7480857516 丨Lv 1
房产证尚未办理完成时，变更户主名需要区分具体情况。若房屋仍处于购房合同备案阶段，需与开发商协商撤销原合同备案，重新签订购房合同并备案，此时涉及契税重新缴纳问题。若已办理预告登记但未下证，需双方共同申请变更登记，并提交身份证明、变更协议等材料。根据相关规定，未取得产权证的房屋权属变更需经开发商同意配合，流程较为复杂。对于二手房交易未下证的情况，原户主需先完成产权登记后方可办理过户手续。实际操作中可能存在贷款未结清、开发商不配合等现实障碍，建议提前与当地不动产登记中心确认办理条件。若涉及婚姻财产分割或继承等情况，还需提供具有法律效力的书面协议。 -
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