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共1个回答
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学以用 丨Lv 4
能否凭"保证正常居住"条款起诉退房，需要结合具体情况判断。这个条款属于房屋租赁合同中的基本保障性约定，如果房东存在严重违约行为导致房屋确实无法满足正常居住条件，比如长期断水断电、房屋主体结构存在安全隐患等情况，可以主张解除合同。但若仅是轻微不适，比如偶尔设备维修或邻里噪音等，法院通常不会支持退房诉求。主张退房时需要准备充分证据，包括房屋现状的照片视频、维修记录、与房东沟通记录等。建议先通过协商方式解决，若协商不成再考虑法律途径。根据相关规定，承租人单方解除合同可能需要承担违约责任，除非能证明房东存在根本性违约。实际操作中，法院会综合考量违约程度、造成的影响以及合同具体约定来裁判。- AI整理生成 - -
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