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共1个回答
  • ask189217740 丨Lv 1
    跨村购买房屋能否办理房产证过户需要看具体情况。农村宅基地使用权具有身份属性，通常只能在本集体经济组织成员之间流转。若买卖双方属于同一县域内不同村集体，部分地区允许在满足条件时办理过户，但需取得相关批准文件。若涉及城镇居民购买农村房屋，原则上不予办理过户登记，这类交易存在较大法律风险。实际操作中建议先咨询当地不动产登记部门，了解当地政策执行口径。若房屋本身属于可上市交易的小产权房，则需补缴土地出让金等费用后方可办理正规手续。房产证过户的核心在于房屋权属是否清晰、交易行为是否合法合规。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-18 北京市 举报
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