郑州买房交了30万定金首付能退吗？后悔不想要了怎么办？-买房

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ask9470648773 丨Lv 2

购房定金和首付款能否退还取决于具体情况。如果买方单方面违约不想买房，开发商有权没收定金，这是常见的合同约定。但如果开发商存在违规行为，比如未取得预售许可证或提供虚假信息，买方可以要求退还全部款项。签订认购协议时务必仔细阅读条款，特别是关于定金处理的约定。有些开发商会设置"定金可转不可退"的条款，这种情况下要特别注意。如果已经签订正式购房合同，退房难度会更大，可能需要承担违约责任。建议先与开发商协商，说明退房原因。若协商不成，可以查看开发商是否存在违规销售行为。注意保留所有付款凭证和书面材料，必要时可以向住建部门反映情况。若争议较大，可能需要通过其他途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-07-18 北京市举报