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共1个回答
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ask4935787995 丨Lv 2
在房屋买卖纠纷中，证据收集是关键环节。建议从交易全流程入手整理材料，包括但不限于房屋买卖合同原件及补充协议、定金收条、付款凭证（银行流水需体现交易对手信息）、房屋产权证书复印件等书面文件。若涉及中介服务，需保存居间合同及中介费支付记录。对于口头承诺或协商过程，可通过微信聊天记录、短信、录音等方式固定证据，但录音需确保在合法范围内取得。房屋现状可通过公证处进行证据保全，尤其是存在质量瑕疵或交付状态与约定不符的情况。涉及共有人或承租人主张权利的，需核实对方提供的身份证明与产权登记信息是否一致。若对房屋性质存在争议，可向不动产登记中心调取房屋登记簿信息。所有证据材料建议制作清单并标注来源，复印件需与原件核对一致。- AI整理生成 - -
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