物业服务质量差被起诉拒交物业费，该怎么处理？-买房

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ask6165417974 丨Lv 2

遇到物业服务质量差而拒交物业费的情况，需要理性处理。物业公司和业主之间存在服务合同关系，业主有权要求物业按约定提供服务，但拒交物业费并非最佳解决方式。若物业确实存在服务不达标问题，建议先通过书面形式向物业公司提出整改要求，并保留相关证据，如照片、视频、沟通记录等。同时可向业主委员会反映情况，由业委会出面协调督促整改。如果协商未果，业主可以向当地街道办或房管部门投诉。相关部门会介入调查并协调处理。需要注意的是，即使物业服务存在瑕疵，业主单方面拒交全部物业费也可能面临法律风险。根据相关规定，法院可能酌情判决业主按一定比例缴纳费用。建议业主在维权过程中注意方式方法，避免因拒交物业费影响个人征信。- AI整理生成 -

+1 2025-07-17 北京市举报