告开发商虚假宣传要准备哪些证据？-买房

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ask5546144832 丨Lv 1

在准备起诉开发商虚假宣传时，业主需要系统性地收集能形成完整证据链的材料。购房时的宣传资料是关键证据，包括楼盘沙盘照片、宣传册、户型图、开发商发布的广告视频等，这些材料能直接反映开发商当初的承诺。购房合同和补充协议也要妥善保管，重点核对其中是否含有与宣传不符的条款或免责声明。现场取证同样重要，建议对房屋现状进行拍照录像，特别是与宣传不符的部分，比如承诺的绿化缩水、建材降标等问题。如果开发商曾组织过看房活动，保留当时的沟通记录也很必要。与其他业主的联合举证能增强证明力，比如集体签名的书面说明或微信群聊天记录。资金往来凭证不可忽视，首付款发票、贷款合同等文件要留存好，这些能证明购房行为的真实性。若开发商在销售过程中有销售人员口头承诺，尽量补充录音证据。考虑到这类案件专业性较强，建议提前咨询专业人士对证据有效性进行评估，确保证据能准确反映开发商虚假宣传的事实。- AI整理生成 -

+1 2025-07-18 北京市举报