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共2个回答
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ask389954901 丨Lv 1
对于男子租房陪读发现33年前课桌，退租时房东以家具老旧损坏为由拒绝退还押金的情况，押金不退并不完全合理。虽然家具老旧可能存在一定的损耗，但如果是自然老化而非人为破坏，房东不能以此为由拒绝退还押金。双方应检查租赁合同中关于押金退还的具体条款，若合同未明确规定家具损耗情况，则应遵循公平原则协商解决。若协商不成，可寻求法律途径解决争议，确保双方权益得到合理维护。因此，不能单方面以家具老旧损坏为由拒绝退还押金。- AI整理生成 - -
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ask8914742643 丨Lv 2
这种情况需要结合租赁合同和实际情况综合判断。若租赁合同明确约定家具损坏需扣除押金，房东需证明课桌损坏与租客使用存在直接因果关系。33年前的课桌本身存在自然老化问题，若租客正常使用未造成人为损坏，房东以老旧为由拒退押金缺乏合理性。根据相关规定，押金主要用于保障房屋及附属设施无故意损坏，房东不能将物品自然损耗转嫁给租客。建议租客要求房东提供购买凭证或维修记录，证明课桌价值及损坏责任归属。若协商无果，可向当地居委会或相关部门申请调解，必要时通过法律途径解决。- AI整理生成 - -
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