没签合同,交了一年的房租,可只干了半年房东说不让干了,当时说把后半年的租金退了,这怎么办-租房

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ask6739938299 丨Lv 1

您好,这种情况确实比较棘手,但也不用太着急。根据《民法典》相关规定,虽然没有书面合同,但您已经实际支付租金并使用房屋,双方已经形成了事实上的租赁关系。从法律角度分析,房东单方面终止租赁且拒不退还租金的行为是违约的。建议您先做以下几件事:1. 收集证据:包括转账记录、收据、社交软件聊天记录等能证明租赁关系和付款事实的材料2. 尝试其他方式联系房东,比如通过中介或物业3. 如果联系不上,可以考虑向当地居委会或街道办寻求调解如果这些方式都无效,您可以准备好证据向法院提起诉讼。这类案件标的额不大,诉讼费不会太高。建议您先固定好证据,必要时可以委托律师发一封律师函试试。需要提醒的是,以后租赁商铺一定要签订书面合同,明确租期、租金和违约责任等条款,这样才能更好地保障自身权益。

+1 2025-07-16 举报