求解答在增城区地区父母生前将房子过户给儿子,房产证上写归某某单独所有,那女儿还能来分吗?-买房

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ask4778192249 丨Lv 1

父母生前将房产过户给儿子并在房产证注明"单独所有"时，需区分不同情况处理。若采用买卖或赠与方式完成过户，且已完成产权登记手续，则房屋物权已发生转移，原则上女儿不能再主张分割该房产。但实际操作中可能存在例外情形，比如父母过户行为被认定为恶意转移财产规避债务，或能证明过户时父母处于意识不清状态，女儿可通过法律程序主张权利。若父母采用遗嘱方式安排房产归属，在遗嘱合法有效的情况下，女儿一般无法要求重新分割。但若女儿属于缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，根据相关规定可保留必要遗产份额。家庭内部房产处置往往涉及情感因素，建议通过协商方式平衡各方利益，必要时可寻求专业调解。房产过户涉及税费问题，不同方式成本差异较大，需提前做好测算。

+1 2025-07-17 北京市举报