房子被一房多卖，法院判了之后我们该怎么维权？-买房

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ask46006047 丨Lv 1

遇到一房多卖的情况，法院判决后维权需要分步推进。拿到生效判决书后，应立即向法院执行局申请强制执行，要求对方履行过户义务或退还购房款。若被执行人拒不配合，法院可采取查封、扣押、冻结财产等措施。对于恶意转移财产的行为，可向法院提起债权人撤销之诉。若卖方涉嫌合同诈骗，可向公安机关报案追究刑事责任。同时建议查询涉案房屋的登记状态，通过异议登记等方式防止房屋被再次处置。对于已经完成过户的善意第三人，需通过法律途径追究卖方的违约责任。购房过程中保留好合同、付款凭证等证据很关键，这些材料在后续追偿时能发挥重要作用。若卖方资不抵债，可申请参与财产分配程序。遇到执行难问题时，可向法院提供财产线索或申请将被执行人列入失信名单。- AI整理生成 -

+1 2025-07-16 北京市举报