离婚时农村宅基地拆迁款怎么分？-政策法规

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ask123616489 丨Lv 2

农村宅基地拆迁款分配需结合宅基地性质与家庭情况综合判断。宅基地使用权归村集体所有，农户仅有资格权和使用权。离婚时若涉及拆迁补偿，需区分补偿款项的具体构成。土地补偿费一般归集体所有，与个人无关；安置补助费、青苗补偿费等针对具体使用人的补偿，可视为夫妻共同财产进行分割。若拆迁款包含对地上房屋的补偿，而房屋属于夫妻共同建造或婚后翻建，这部分款项应依法分割。婚前一方个人建造的房屋，原则上归属原权利人，但婚后共同还贷或修缮增值部分，另一方有权主张补偿。实际操作中还需考虑当地拆迁政策的具体规定，不同地区对宅基地权益认定存在差异。建议双方先协商处理，协商不成可参考相关规定中关于共有财产分割的原则。需要注意的是，宅基地使用权本身无法直接分割，只能通过对补偿款的分割实现权益分配。涉及此类纠纷时，提供建房审批材料、出资证明等关键证据尤为重要。- AI整理生成 -

+1 2025-07-16 北京市举报