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  • 夫妻共同买房时，怎么分清哪些是个人财产？

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    提问者：ask1461657643

    发布于2025-07-16 北京市

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买房

共1个回答
  • ask1574883691 丨Lv 0
    夫妻共同购房时区分个人财产的关键在于购房资金来源和产权登记方式。如果购房款全部来源于某一方婚前个人存款，且房产证仅登记该方姓名，通常视为个人财产。若婚后用共同收入还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也属于夫妻共有。父母为子女购房若有明确书面约定赠予一方，可视为个人财产，否则可能被认定为共同财产。实际操作中建议保留好付款凭证、银行流水等证据，必要时可通过书面协议明确财产归属。房产登记时选择"按份共有"并注明比例，能有效避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-17 北京市 举报
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