你好!我在农村的宅基地上盖钢结构车库违法吗?要钱吗?-买房

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ask7488086722 丨Lv 2

在农村宅基地上建造钢结构车库是否合法需要结合具体情况判断。宅基地使用权人有权在获批的宅基地范围内建造住宅及附属设施，但车库这类构筑物是否属于"附属设施"需咨询当地主管部门。不同地区对附属设施的定义和审批要求存在差异，有些地方允许建设一定面积的生产生活配套用房。关于建设费用问题，宅基地使用权人自行出资建设车库通常不需要额外缴纳土地使用费，但需注意两点：一是建设前应向村委会报备并确认是否需要办理乡村建设规划许可；二是建设规模不得超过地方规定的宅基地附属设施面积标准，部分省份要求附属用房面积控制在主房面积的30%以内。钢结构作为建筑形式本身不违反规定，但要注意建筑安全规范。若车库实际用于经营或出租，则可能改变宅基地用途，这种情况需要另行审批。建议携带宅基地使用权证和建设方案，提前向乡镇建设管理部门咨询当地具体政策。

+1 2025-07-16 北京市举报