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  • 新房墙体开裂该怎么处理？

    刚入住的新房发现墙体开裂，这种情况首先要联系开发商或物业，要求他们出具质量检测报告。根据《商品房销售管理办法》，房屋主体结构质量问题可以要求退房或赔偿。建议先拍照取证，再通过正规渠道维权。 北京市

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    提问者：ask9234772325

    发布于2025-07-15 北京市

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共1个回答
  • ask7789551870 丨Lv 1
    新房墙体开裂需要区分具体情况处理。如果是表面抹灰层开裂，属于常见的质量瑕疵，开发商应当负责维修。若裂缝宽度超过0.3毫米或存在结构性开裂，可能涉及房屋主体质量问题。业主应第一时间通过书面形式向物业和开发商报备，要求出具专业机构的检测报告。根据相关规定，主体结构质量不合格的购房者有权退房。实际操作中建议先与开发商协商维修及赔偿方案，协商不成可向住建部门投诉。注意保留现场照片、视频等证据，维修过程要求施工单位出具质量保证书。对于精装修房屋，还需注意区分是装修层开裂还是建筑结构开裂，二者处理方式不同。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-16 北京市 举报
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