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共1个回答
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ask8873464558 丨Lv 2
拆迁安置房产权归属问题需要结合具体情况分析。安置房通常分为按面积补偿和按人口补偿两种形式，按人头分配的安置房产权认定较为复杂。根据相关规定，以人口数为依据分配的安置房，其产权归属应当考虑安置对象的资格条件、安置协议约定等因素。如果是农村集体土地上的拆迁安置，被安置人口通常只享有房屋使用权，土地性质仍归集体所有。城市国有土地上的安置房，被安置人完成产权登记后即可取得完全产权。需要注意的是，安置房往往附带有上市交易限制条件，比如需要满足一定年限或补缴土地出让金后才能正常交易。家庭成员之间的产权划分建议通过书面协议明确约定，避免日后产生纠纷。实际操作中，各地政策可能存在差异，建议向当地房屋管理部门咨询具体细则。 -
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