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共1个回答
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ask6162628812 丨Lv 2
离婚时贷款未还清的房产分割需要结合实际情况处理。房产登记在谁名下、首付款来源、还贷情况等都是重要考量因素。如果房产是婚后购买，通常认定为夫妻共同财产，即使登记在一方名下。分割时可以协商由一方继续居住并承担后续还贷，同时给予另一方相应补偿。补偿金额可参考已还贷款和房产增值部分。若协商不成，法院可能会判决房产归登记方所有，未还贷款由登记方承担，同时根据共同还贷部分及增值情况给对方补偿。婚前购买且登记在一方名下的房产，婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产。处理这类问题时，建议双方先协商，必要时可请专业机构对房产价值进行评估，确保分割公平合理。- AI整理生成 - -
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