没领结婚证的情侣买二手房，房产证能写两人名字吗？-买房

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ask3227772438 丨Lv 1

没领结婚证的情侣共同购买二手房时，房产证上可以登记两人名字。这种情况属于共有产权，需要双方在购房时明确约定各自所占份额比例，并在购房合同中写明。办理过户手续时，需携带双方身份证件共同前往不动产登记中心办理，产权证会注明"按份共有"或"共同共有"。共有房产要注意几个关键点：双方需要事先商定好出资比例和产权份额，避免日后产生纠纷；贷款申请时部分银行可能要求提供关系证明；未来处置房产时必须双方共同签字确认。若后期分手需要分割房产，协商不成的可依据相关规定通过法律途径解决。特别提醒，这种共有产权关系比婚姻关系下的房产处置更为复杂，建议提前做好公证或签订书面协议，明确购房款来源、还贷责任、分割条件等关键事项。- AI整理生成 -

+1 2025-07-15 北京市举报