用结婚证贷款买房，离婚时房产怎么分？-买房

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ask4966862207 丨Lv 1

用结婚证贷款买房，离婚时房产分割主要看购房资金来源和产权登记情况。如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。贷款部分若由双方共同偿还，离婚时需协商分割比例，一般考虑还款贡献、子女抚养等因素。若房产登记在一方名下，但另一方参与还贷或装修等投入，可主张相应权益。协商不成可向法院起诉，法院会根据实际情况判决产权归属及补偿金额。婚前购房但婚后共同还贷的，房产可能判归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。涉及贷款未结清的，需注意银行变更还款人手续。分割时要考虑剩余贷款金额，避免影响个人征信。建议保留购房合同、还款凭证等证据，便于权益主张。实际操作中，各地可能有细节差异，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-07-15 北京市举报